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再花五百亿——by人间观众

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  那么坚持角色设定,买个巨贵的东西送给白有贤,花的钱铁定算是败家的一部分了。这才是书中正经的情节。白有贤将炮灰受当提款机。
  不过他现在与白有贤算是两个基本陌生的人,他平白无故送个特别贵的东西给人家,白有贤根本不会收吧?按照书中设定,主角攻自尊心很高,哪怕后来将炮灰受当提款机,也是为了赚钱给主角受的家人治病。拿了钱还奚落炮灰受,不承认自己是被包.养。
  真是难搞啊。莫
  就这么愉快的决定了。
  庄算拿出自己的手机,上面存了公司里几个下属的名字,他翻了翻,看到了马成功这个人名,后面备注是助理,应该就是他那位兢兢业业的马助理了。
  他拨电话过去吩咐道:“小马,你看一下咱们地产公司目前还有哪些职位空缺?项目启动之后,部门配置不能像现在这么简单,你找公司老人一起,梳理一下公司构架。明天上午我去公司,咱们开会碰一下,人才梯队也要搭起来,差人就赶紧招聘。”
  马成功撂下电话一脸发懵,他刚配合着将购地的手续资料准备好,匆忙赶回公司,午饭都没顾上吃。就遇到了大庄总的助理牛得力,话里话外打听的都是今天拍地现场有什么异常。
  他如实回答完,准备喘口气收拾一下自己工位上的东西。毕竟几位有经验的老同事都很同情的对他明示暗示,他的职位恐怕不保了。
  结果却接到了小庄总电话,吩咐他做事。这明显是打算将项目认真搞起来的节奏,否则也不会是扩充部门招聘人手。而且这事大庄总估计是默许了,牛得力刚才说大庄总匆忙赶回家中,下午又回到公司,半句没提拍地的问题,看起来并不是很生气的样子。
  如果有大庄总背后支持,项目拿地虽然贵的离谱,不过往后推进大约应该也不成问题吧。他身为小庄总的一号助理,组织个内部沟准备通会,权责之内。
  于是马成功随便啃了个面包,就开始联络部门其他同事,约好了半小时之后一起在会议室碰头,准备明天小庄总要的资料。
  啃面包喝热水的时候,马成功的手机忽然响了。他低头一看,是个陌生手机号码。一般如果是管委会或者银行那边,打电话都还是习惯用座机。这种陌生手机号究竟是何方神圣呢?
  马成功接通电话问道:“请问你是哪位?”
  对面的声音听起来有几分熟悉:“马总您好,我们上午才见过,我叫白有贤。您当时给管委会的人发名片的时候,
  白有贤的解释简单明了。
  马成功想起来,这人好像是拿香槟的那个服务生,人长得挺帅,不过为什么给他这个小助理打电话呢?他语气里带出几分戒备:“请问白先生有什么事情么?”
  白有贤客气问道:“我想问一下,贵公司还招人么?”
  马成功立刻回复道:“公司可能招人,不过应该不是招行政或者服务生。”
  白有贤不以为意道:“我有Q大的金融学和房地产营销双学士学位,以及房地产管理硕士学位。可否允许我将简历发到您的私人邮箱,您抽空了解一下?”
  Q大是国内最顶尖的大学,国际上也是排名很靠前的,能在Q大读本科的绝对是学霸,还能读出两个学士学位一个硕士学位,那一定是学霸中的精英。如果履历不假,那这位白有贤的确是地产公司需要的专业人才。
  马成功立刻换成了真诚态度:“白先生我的邮箱是……”
  “不用说了,您名片上都写了,那稍后请查收邮件。”白有贤对自己过目不忘的本事还是很有信心的。
  以自己这样闪亮的学历,去知名的大房企大投行都不愁,如今主动去一个名不见经传、刚涉足地产的小公司,职位应该十拿九稳。他也不挑,毕竟刚毕业么,对得起他学历的职位随便给一个就行。
  他倒要看看小庄总究竟想怎么玩转那块“破地”。


第4章 独立的运营
  庄算在自家游泳池里游了几圈,又去了别墅地下室私家影院里看了一场经典的禁忌恋爱片,一个下午过得相当充实。
  等到了晚上,他又饿了,大厨立刻摆上了山珍海味。睡醒了吃,吃饱了睡,中间健健身看看片,富家少爷这么悠闲的生活,实在是太美好了,可是再美好这里也不是现实。
  庄算一边吃饭一边思量,明天去集团上班的时候,该怎么将地产公司的人头码多点。
  而且如果自己名下的人工资开的太高,集团里其他员工会不会心里不舒服,让哥哥难做呢?所以不能一下加薪加那么明显,工资适当提一提就行,总要有个由头吸引人才到他手下来做事,等年底直接给员工多发一些奖金,不显山露水的更和谐。
  吃完了丰盛的晚饭,他又在自家的大院子里溜达了一大圈,再回到客厅,随便看看休闲杂志,等着哥哥下班回家。
  庄宁一般都是故意错开晚高峰,免得将时间浪费在路上。等着从公司回到别墅这边,最早都是晚上九点以后了。而且他并不是在公司闲呆着,工作餐匆忙吃完,就是将一整天的工作再复盘一下,顺便准备好明天的工作,极端自律。
  以至于,其实他还没有时间谈恋爱。门当户对的富家千金,在豪门宴会上认识的,虽然有不少对他感兴趣的,他却对人家不感兴趣。一起做项目行,处对象不来电。总之,尚未找到能动心付出感情的姑娘。他倒也不急,还不到三十呢,等三十而立再考虑婚姻大事都不迟。
  今日回到家中,庄宁难得见到弟弟没有沉迷打游戏,竟然是坐在客厅沙发里看时尚杂志,这是专门等着他?
  “小弟,特意等我呢?”庄宁的心情无端好了起来,小弟是越发懂事了。
  “嗯,哥,我今天和马助理联系了一下,让他们提前梳理好地产公司那边的框架,我想正经做这个项目,必然还需要补充一些人手。请哥哥给我独立招聘的权限,当然这些人首先要符合庄氏的最低用人标准。”
  看着弟弟一本正经的提条件,庄宁却想,果然如推测一样,弟弟这是打算将白有
  庄宁没有什么可以阻拦的借口,只是人家白有贤好像婉拒了很多知名大企业,未必会来庄氏集团吧?所以委婉提醒道:“弟弟,虽然我们庄氏集团在帝都的民营企业里也能算上一号,不过主营业务一直没有涉足房地产。如果你招聘新员工,一开始不要期望过高。还不如请猎头重金挖一些成熟的职业经理人,带个专业团队来帮你经营。”
  “哥哥说的对。重赏之下必有勇夫,如果我开出市面上较高的工资标准,会不会能吸引一些贤才?也不局限在职业经理人,毕竟那些有经验的人其实思维也有一定的固化,或许不适合我对这个项目的设想。”庄算嘴上说的轻巧,心里却想,最好贤才都别来,来一批混饭的,他照样开出高工资,这才能迅速完成任务。万一真来个懂行的专家,再把他这项目做的不赔钱了,那岂不是得不偿失?
  所以招聘面试最后一关,要他亲自来。将那些一看就雄心勃勃又有真材实料的人刷下来,千万不能让他们进了自己的公司。
  “小弟,你提的条件都行,只是终轮面试的时候,让哥哥旁听,帮你把关可好?”
  “哥,你日理万机的,哪还有时间陪我玩?”庄算怎么能让庄宁在场呢?
  庄宁想破脑袋也不可能猜出来庄算的真实用意,只以为弟弟是不想被人干涉,若是有他这个当哥哥的在场,万一意见不合,听谁的?于是他退了一步:“那我派人力总监先帮你过一轮,最后你再面?”
  庄算心想,不能一下子逼迫哥哥太厉害,姑且先同意。反正慢慢招人,实在招不来符合他那种特殊需求的“人才”,那就先凑合用几个相对水平低脾气差的,将来也好找借口直接辞退,还能按照《劳动法》给人家多倍补偿的工资,也算是人力成本的一种消耗。
  “好的,都听哥哥的。”庄算答应的很痛快。
  不过接下来无论庄宁如何旁敲侧击的试探,庄算都避而不谈白有贤的话题,就仿佛这人与他开地产公司、高价拿地、招聘之类的都毫不相干一样。
  庄宁不免有点含糊,莫非是自己猜错
  这个时候,庄宁又接到了助理的联系电话,说公司一个重要客户,M国的某公司要组织会议。由于时差,这个点刚好是M国上班的时间,那个客户实力雄厚,每次都不管国内的时间,想起事情来就联系,经常半夜开会。
  庄氏集团目前正与他们密切合作一个上亿的大项目,如今是不能拒绝会议的。庄宁只好暂时结束了与弟弟的交谈,去了书房,拉上公司里其他几个高层一起参加电话会。
  庄算越发同情自己这个哥哥了。
  看起来这个书中的世界赚钱也不容易啊,他却整日琢磨着要将十亿,不,是剩下的九亿都花光,简直是太对不起辛苦赚钱支撑家业的哥哥了。
  要不,他在有余力的时候,帮庄宁分担一些工作?可是自己这个角色,读了五年高中都没毕业,现实世界里虽然学历不低却做什么都赔钱,还真不敢轻易给庄宁添乱。他敢去帮忙,庄宁估计也不敢用他。也罢,只能确保将来他的地产公司不要麻烦到庄宁就好。
  所以财务、法务之类的不能马虎,也要都提前做好了全面独立运营计划,从集团脱离的更彻底一些,千万要杜绝哥哥帮他堵窟窿的可能。
  次日,庄算很早起床,在餐厅等着与庄宁一起吃早餐。
  庄宁震惊了,这简直是弟弟自从退学回家之后,头一回能这么早起来吃早饭。以往弟弟都是打游戏到凌晨,每天早午饭一起吃,莫非真的是为了爱情和事业,开始奋发图强了?
  庄算在现实世界里作为一个标准的社畜,无论多晚睡觉,早上六点半准时起床,七点吃饭雷打不动,七点半之前一定出门,再晚点就挤不上从郊区到城里的地铁了。经年累月的锻炼下来,即使到了书中世界,他也秉承着早起的好习惯,到点自然醒再也睡不着。
  不就是起早一起吃个饭么,庄宁怎么如此开心的模样?庄算不懂庄宁的心思,而且想着处理完公司的事就提前下班,所以毅然决定还是各自一辆车,让司机开着,他才不与一脸傻笑的庄宁同乘,免得突然被问奇怪的问题,他再说漏了嘴引起怀疑。
  庄氏集团上班时间是早上九点。不到八
  马助理加班到夜里,才将大家汇总上来的地产公司框架等资料整理好,做成了简明扼要的ppt,图文并茂的分析。如果想将资料往多了堆砌其实很容易,ppt也能显得充实冗长。不过若是能将复杂内容精简到十页以内,讲清楚关键问题,这就很考验人的专业水平了。
  马成功是学企业管理的,虽然不是特别有名的学校毕业,基本素质专业水平都还是有的,经过他处理之后的资料,寥寥数语就将原有的地产公司部门构架人员配置情况讲的明明明白,还把目前同类公司的构架也调了比较成功的案例阐述清楚,预估了目前公司发展所需的岗位、人才模型等等东西。
  九点会议正式开始,投影一打出来,庄算就知道,马助理是真有两把刷子。这么好的人才,怎么沦落到给他当助理呢?实在是太屈才了,改日应该将马助理推荐给庄宁,说不定能给哥哥分忧。而他这个地产公司,助理就随便招聘一个花瓶文秘,看着养眼便是。
  在场几位都是地产公司的高管,对于马助理的这个ppt认可度极高,除了财务总监觉得按照这种构架补充人员,人力成本恐怕会超出年初的预算太多,其他人倒是都无异议。人多事少,照常发钱就行,谁不想上班的时候少点工作。
  庄算仔细看了一下,现有的各个部门人才梯队都建设好,起码要再招聘十来个人,另外还要单独成立一个设计部、一个工程部,将来对接各种专业设计院和总包施工团队。
  对了,再加上一个特别行政助理的职位,招个学英语的漂亮小伙子养眼,偶尔听听老外的设计汇报时,还能兼职翻译。不行,要招两个助理,英语好的未必长得好看,两者都出色的他还怕耽误人家前途呢。
  比如像马助理这种专业人才,他就有点舍不得,应该劝他尽早转岗去庄宁那边,免得在他这个注定要赔钱的项目上浪费了宝贵的青春。
  马助理现在还不知道,他将会因为太优秀而被小庄总嫌弃。


第5章 主角的光环
  一般比较粗放型、追求省成本的开发商,都是将设计部和工程部合并,设置一个工程设计部。
  招个工民建出身或土建结构专业、有现场经验的男性做总监,再配一个学建筑的、和一个学设备机电的,外加一个半个的成本人员。整个部门三四个人搞定。设计院里建筑、结构、水、暖、电、景观、室内那么多专业,在大多数甲方看来完全没必要每个专业都设置一个专人对接。
  部门总监肯定要工程出身懂结构的,额外的结构专业就不用招了。机电设备是一家,水暖电道理都差不多,不就是在建筑图上画几条线么,直接一个设备专业的人搞定。另外建筑专业号称设计主持人、行业龙头,一个人把建筑、景观和室内都搞定,结构设备也能参与意见,身兼数职是基本素质。最后,成本的那个人无论是学啥的,反正要懂核对各种清单量,兼合同管理招采谈判,照样做的过来。
  其实马助理已经考虑到公司目前就一个项目,本着尽量节约成本的原则,也是给了这样精简的部门配置建议。
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