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重生之地产大亨 下——by洛蓉

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怀里突然一空,男人很有些不适应,看了眼端端正正坐在面前的少年,又低头看了眼自己的手,不知在想什么,淡淡地说,“机遇总是与危机并存,而且市场的情况瞬息万变,今天有这样的特殊情况,明天这个警报解除,又会有新一轮的危机出现,关键是公司的健壮性,在任何时候你都要做好迎对困难的准备,而不是抱着侥幸的心理,你想要做要趁早,现在市场前景还算好,民间买房热情也不低,万一哪天政府开始调控,那才是真麻烦。”

“既然这样,那我就放手去做了。”顾晓天得到这样的答复,一下就安心了,想起刚才还得了个拥抱,在心里比了个v。

“今天看报上说,你那设计比赛图纸有问题,事情是怎么回事?”顾琛倒是没察觉到他那些复杂的心思,想起周学军提起的报纸内容,问了一句,他虽相信少年能解决好,但还是想要去关心一下对方,原因很简单,顾晓天给他的第一印象太乖巧无害了,即使对方现在稍微大胆了些,但在顾琛眼里,顾晓天永远都是那个乖巧的容易脸红的孩子,外面总有一群虎视眈眈的人会想要欺负他。

顾晓天笑嘻嘻地凑过来,靠在顾琛耳边小声说着什么,少年的气息吹在脸上,这是一种从来没有过的亲近感受,顾琛的脸微微一红,别扭地侧过头去,稍稍远离了些少年,但也只是稍稍。

听完少年的解释,顾琛点了点头,“你倒是会讨巧,跟上次玩得那一手差不多,不过以后少用这些,万一哪一回遇到个不可靠的,阴沟里翻船就不好了。”

“嗯,记得了,以后就不会用了。”顾晓天笑着应了一声,若是有足够的资源,他哪里会用这样冒险的办法,他现在没办法,不得不抓住任何可用的资源,而且他现在绘画基本功不行,本来就是个很大的把柄,而且现在他拿这个第一,也没几个人肯相信这是他自己设计的,与其让别人去怀疑,不如自己把真相捅出来,就像上次一样,直接消除了它的负面影响,也算是一劳永逸。

与此同时,潘家胡同的庄文礼庄大师家里,庄大师看着手里的报纸,问坐在他旁边喝茶的张老道,“听说你上次收了个徒弟,这不是你一贯的风格啊,你不是最怕麻烦吗?”

不问还好,每次一被人问起这个徒弟,张老就一肚子火,“还不是上次去了个劳什子比赛当评委,看到个不错的苗子,一没忍住就想占为己有,谁想到那哪里是个好苗子,根本就是个麻烦精。”

看见张老那吃了翔一般憋屈的表情,庄大师微微诧异,突然笑道,“一个年轻人能让你这个万年不变色的老家伙气成这样,可真是不简单。”

“哎,别提了,那么个混小子竟然不是建筑系的,是个文学系的学生,还是个写小说的,见过糟蹋天资的,没见过这么糟蹋的,你说他要是早跟着我学设计,现在怕是要震惊世界了。”张老气呼呼地说,每次想到那么一颗好苗子就被这么耽搁了,心里那叫一个痛惜啊。“结果呢,基本功一塌糊涂,让他每个周末来我这练习,还说什么暂时没时间,让我等等,通过这么一个多星期,就拜师的时候来了一回,跟他那群师兄打得火热,就是不肯安心学设计,真是气死我了。这不,现在就蹦出个那设计是偷别人设计的新闻出来了,他要是基本功扎实,哪里会闹这样的新闻。”

庄大师迟疑了一下,问道,“他基本功那么差,你还相信他?”

“这个设计我早就和他聊过了,这东西是不是出自他手一下就知道,最多是他给了个粗稿,找人代笔而已,偷别人的设计倒是说不上。”张老得意地说,不管对顾晓天怎么不满,还是对他的才能十分满意的。

“你那徒弟是不是叫顾晓天?”庄大师迟疑了一下问道。

没想到自家徒弟的名字连老友都听说了,张老越发得意了起来,笑着点了点头,“没想到你也知道他,那小子虽然不爱学习,但为人还是不错的,能力也可以,是个真有本事的人,以后大有可为,下次带他来见见你,记得给他准备个见面礼。”

“我认识他,上次绑匪的事就是他出手救的我,他昨天还来找我了,说有块地让我帮忙看看风水。”

“他想干嘛?”张老一下子发现了许多自己不知道的细节,眼睛瞪得老大,就仿佛庄大师若是说出什么不好的话来,他立马就去把顾晓天给砍了。

“他自己好像开了个地产公司,买了块地准备做项目,现在正在进行前期策划,也难怪没时间跟你搞学习的。”

“自己做地产?”张老好像听到了什么笑话一般,笑着骂道,“真是不知好歹。”可是心里隐隐冒头的那一点自豪,以及嘴角越来越大的弧度是要闹哪样啊?

第42章

公司办公室的一间小会议室里,当顾晓天把整个项目策划讲完,公司仅有的几个成员都不约而同的给予了热烈的掌声,其实这屋里的人说是公司成员,更不如说是顾晓天的朋友,池陌,王宏强,米落,顾念,再加上顾晓天,也才五个人。

“你们觉得这个项目怎么样,有没有信心?”站在长桌最前面的顾晓天笑着问道。

虽然他有把握这个策划会拿到银行贷款,更为会他赢得一大笔启动资金,可是在心底还是忍不住想要得到团队里其他人的认同,这是他两辈子第一次做的一个地产策划,更是他步入地产界的标志。

池陌想了想犹豫了一下道,“咱们这个小户型设计应该会有人喜欢吧,毕竟和现在流行的大户型不同,咱们反其道而行之,应该会有它独有的市场吧。”看起来并不是那么肯定,但也不全是否认。

米落这胖子不同,在他眼里,顾晓天那就是最好的,“我觉得咱们这个前途很好,咱们这地买进来的时候价格便宜,这样比起其他的房子来说,就有了很大的优势,它的卖点就在房子小,价格便宜,靠规模取胜。反正只要不把价格定太高,再来些有力一点的宣传,把价格低廉的优势宣传出去,很多人一定会跟不要钱似的,毫不犹豫就买了。”

顾念也跟着点了点头,一脸赞同,他们这两个人对顾晓天的信心从来都是盲目的。

只有王宏强心里完全没底,根本拿不准,只捡能说的说,“我虽然不懂设计,但这个设计是顾哥和池陌做的,光看图像就觉得很精致,顾哥又有设计比赛第一的头衔,别人看到咱们的设计,也会觉得很好吧,至于其他的,暂时还不清楚,希望这地以前的名声不要影响到了它。”

顾晓天点了点头,明白了这屋里人的意思,说来说去,两个不懂行的还是挺看好他的,而那两个能力强一点的,心里就不那么想了,为什么?

因为这两个人都是超级能干的,看问题也比米落他们要全面许多,加上和他相处得不多,对他不会有那种盲目的崇拜。在他们眼里,一个没有多少启动资金的小公司,一群没有经验的年轻人,做出的设计又和当前市场上流行的风格不同,除开顾晓天本人有一定的名气,就再没有任何可以圈点的了。顾晓天那一点名气,又实在是不能构成买房的吸引力,怎么叫人对它有信心。

其实做很多行业也都是这样,在没有看到成果前,就算是业内的高手,也未必能预测到最后的结果。就好像电影界,一部集中了大成本大制作名演员的电影,有时还拼不过一部毫无名气的导演拍出来的电影。至于黑马什么的,只有真正出结果的时候,才会让大家去相信,否则说得再好听,心里也会忍不住怀疑。

在顾晓天的记忆里,另一个时空里的帝都,其实也是有人提出了小户型的概念的,然而由于银行那边不看好这个项目,拒绝给他们贷款。那个小公司砸锅卖铁,到处找人投资,终于得了五百万的启动资金,做出了一批房子,到后面甚至连宣传的钱都没有,而和他们同期打擂台的地产公司,则是广告铺天盖地。

只是结果却是让人大跌眼镜的,那一批房舍从开盘时起,就引起了很大的轰动,有很多人甚至连夜排队进行购买,一下就造就了帝都房地产界的销售神话,而与他相比,其他同期的地产项目就要冷清得多。

等到最终结果出来时,所有人都震惊了。这个投资五百万的项目,仅用了一个月就销售一空,而他之后的几期也一路走好,据业内人士推测,就是这个第一期投入五百万的项目,为那家地产公司的老板,取得了好几千万的利润。这样的结果是所有人都没有想到的,也包括那家地产公司的老板。

有了这样一个成功的范例在同一时空打头阵,顾晓天心里也略微踏实那么一点,他不停地安慰自己,这一次的设计走的是和对方一样的路线,在设计上也参考了他们很多,又结合远洋国家的设计,同样的小户型为卖点,比起他们来,配套设施更为齐全,就算不能疯卖,缔造一个销售神话,怎么样也不至于扑街吧。

不过此时的顾晓天还真没法给在座的几人打个包票,世事瞬息万变,他是真的说不好,不是有句古话说么,失之毫厘谬以千里,一点点的不一样,说不定就能造成截然不同的结局,而他显然没法保证整个项目是完全一样的。

顾晓天收起心里的担忧,笑着道,“大家放心吧,后面继续努力,就等着我给你们分红吧。”

米落笑嘻嘻地点头,他负责市场这一块,虽然没有经验,在顾晓天的指点下,已经收集了很多信息,工作做起来也像模像样,在顾晓天说完这话之后,也站了起来道,“接下来我讲一讲从市场上收集来的消息,相信听了这些,你们会更有信心。”

……

国立银行大楼外,一身正装的顾晓天抬眼看了眼乌云密布的天空,轻声说道,“要下雨了。”

同样穿着套西装的王宏强回头看了眼身后的大楼,又看了眼身边面无表情的顾晓天,忍不住问道,“顾哥,银行最近不肯贷款,这事怎么办,要不咱去跟米少借钱?”

到这个时候,顾晓天所需要的资料已经准备齐备,比预想中的十五天更快,到今天只用了十天的时间。由于公司规模实在太小,王宏强和池陌虽能干,但现在的他们到底经验不足,很多事还没法独立完成,几乎所有事都需要顾晓天操心,能有这么快的原因,就是顾晓天的准备充足,整个项目运作过程中需要考虑到的细节都深藏在心中,整个过程中几乎没有出什么错漏,更不存在做无用功,每一个人做的每一件事,都是有用处的。

然而好事多磨,等他把项目策划写好,带着它来银行贷款,却被告知由于上边的政策,银行最近不对外进行贷款,他知道这个不贷款只是对外的说辞,并不是针对所有人,但显然他就是目前来说的不贷款对象。这可真是个大麻烦,顾晓天努努嘴心道,不过还是摆出一副什么事都难不倒我的样子,越是有麻烦的时候,他作为掌舵人越要鼓足勇气,不然人心一散,就再难聚起来了。

顾晓天摇了摇头,淡淡地说,“银行暂停放贷,就算阿修能拿到钱,也一定不会有以前那么多,他那么大个项目,花销更大,这时候分不出多少借给我们,我们遇到麻烦了,他同样也有,甚至比我们更大,没必要在这个时候为一点钱欠那么大一个人情。”

雨哗啦哗啦就下了起来,王宏强一边脱下西服顶在顾晓天头上,一边问道,“顾哥,那咱们接下来怎么办啊,要是没有钱,金利怎肯接这个项目。”

由于先前顾琛已经说过顾家的形势,他这一次并不想借顾琛的关系来做这事,万一因为这点小钱,让别人拿住一个话头,就不划算了。而顾琛早忙疯了,就是万能秘书周学军也根本不记得这回事,更别提帮他忙了,因此,麻烦还得自己来解决。

两人跑到车里坐下,顾晓天擦了擦湿哒哒的头发,想了想道,“这事我来想办法,钱肯定能弄到,实在不行我去找陆叔叔借。他最近很忙,就算能联系上,估计也没这么快拿到钱,我们等不得,只能先去找金利谈,他们现在项目少,若是能说服他们,就是垫款建设也不是不可能。”

其实很多时候,建筑公司都是垫款建设的,当然这也是有前提条件的,而显然顾晓天没能满足这个前提条件,而且现在的时局也不是未来世界,整个地产行业有一套完整的运营体系,所以他要让对方接受这个提议,实在是有点难度。

然而,上天似乎为了证明他的存在就是一次又一次给人以“惊喜”,这一回,给顾晓天带来了更大的麻烦。

顾晓天带着王宏强直奔金利第一施工单位所在的位置,等到了那里,直接傻眼了,因为金利所在的那个院子里,停满了施工用的器械设备,而院子门口也贴着一张通告,“本单位内部整合,暂时停止施工业务”。

第43章

王宏强一愣,显然没有预料到还有这么一个故事,一手替顾晓天撑着伞,一手抱着怀里的文件,凑到那张单子前,将纸上的内容一字一顿地念了一遍,“本单位内部整合,暂时停止施工业务”。

念完后转头看向顾晓天,只见对方表情淡淡的,眼里说不清是什么神情,犹豫了一下试探性地问道,“顾哥,要不您在车里先坐一会儿,我进去打听些消息?”

顾晓天摇了摇头,“我跟你一起去。”自见到那张单子,顾晓天心跳的速度一下子快了好多,不停地在心里祈祷着,千万不要全线停工啊。

两人绕过紧锁的院子,从后边穿了进去,大约是因为施工单位在进行整合的缘故,这里几乎就没有几个人,找了好久,才终于找到了负责人的办公室,敲开办公室的门。

一个眼下有些青黑,神情略微颓废的中年男人眯着眼睛看了顾晓天一眼,飞速地揉了揉眼睛,顾晓天还没来得及做自我介绍,就听见这人大声地说道,“顾晓天,你是顾晓天?”

顾晓天微笑着点了点头,“您好,我是顾晓天。”

“快请进。”得到肯定的答复,那男人越发激动起来,一面把人朝屋里引,一面说,“顾先生,您好,我是你的书迷,我叫李廷,我特别喜欢您的《飞羽传奇》,虽然结局略有那么点遗憾,不过,我还是很喜欢,不知道您什么时候会出新书?”

顾晓天没想到还能在这里遇见自己的粉丝,看对方那表情倒不像是装的,只是又有些诧异,作为粉丝对方竟然不知道自己的近况,不过面上却不露,只笑着道,“暂时还没定,现在主要的精力还放在地产公司上面,没太多时间管这个。”

“地产公司?”李廷惊奇地看了顾晓天一眼,就仿佛听见了什么惊世传言。他最近忙疯了,根本没有时间去管外面的传闻,唯一的娱乐就是看了几章《飞羽传奇》,哪里知道顾晓天其他的事。听他这么说,颇为诧异地道,“没想到您开了地产公司呢,真是太厉害了。”心里却和其他的粉丝们差不多,暗暗地想对方不务正业,殊不知隔行如隔山,他就是写小说成功了,哪里这成功就能延续到其他行业里去。好在他没像其他粉丝一样,听到这个消息暴跳如雷,就差卷起袖子打人了。

顾晓天笑着道,“小打小闹罢了。”

“哦,对了,刚才光顾着激动,都忘了问您这次过来,可是有什么事?”

“李先生,是这样的,我们天行公司现在有一个项目要开发,想找贵公司帮忙施工建设。”

李廷面露犹豫道,“顾先生,不是我不肯答应您,只是现在整个金利的施工队全部都在统一整顿,要开工至少是一两个月后的事了。”

“这样啊。”顾晓天微微一愣,即使先前看见那张单子的时候,已经有了些心理准备,但现在真的听到这样的消息,还是忍不住有些发愣。在他筹备这个项目的时候,考虑了很多可能出现的危机,怎么也没想到,今天竟然会同时遇到两个这么大的麻烦。

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