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重生之地产大亨 上——by洛蓉

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“嗯,那您让周秘书帮我弄张邀请函吧,下一期拍卖的时候我也去看看。”顾晓天道。

看顾晓天满脸不以为然,顾琛知道他还是在打那块鬼地的主意,忍不住问道,“这地就是再便宜,但是它也有三十多亩,按每亩五万来算,也要一百多万,就算你能跟人商量着先付六十万,之后打算怎么办?”

“若是能把地拿下来,我想就能够从银行贷上一笔款子来进行后续的运作了。”顾晓天打听过了,拿着各种证件去银行贷款,一次贷个两百万是没有什么问题的,有了这一笔钱,就可以再去找建筑公司以及材料供应商来谈建筑的事情了。

顾琛满意地点了点头,至少顾晓天还是做了功课的,这也让他稍微放心了些,接着又问道,“你把地买下后准备找谁来建?”

顾晓天眯着眼笑着说,“我哪有挑选的余地,谁愿意接这单生意,我就找谁来建。”

“你到时候可以去联系金立的老板孙先进,他比其他两家更合适。那文件袋里除了你要的那块地的资料,还有些当前整个行业的资料,各大建筑公司都在里边,你看看还缺什么,回头我让学军替你准备。”

“好的。”顾晓天应了一声,有心想说些感谢的话,想想这话越说越生分,也懒得再说,只是一颗心暖暖的。

吃过早餐,顾晓天便翻看起了顾琛给他的资料。

他首先看的是几大建筑公司的情况。想要做地产,就得尽量多了解这个行业的情况,而各大建筑公司就是重中之重了,顾晓天自己先去就稍微收集了一些资料,但比之顾琛给的这个要简单太多,这里边甚至连几大公司老板的家底都给摸得个一清二楚。

现在帝都一共有两大建筑公司,天朝建业和王氏集团,外加一家正在竭尽全力组织力量,与这两家公司抗衡的金利建筑公司。

早在前些年,金利建筑公司的老板孙先进将大部分的精力放在了采矿方面,因此金利集团并不真正存在,而是一直是作为天朝建业的一个大的施工队存在,承接的项目全部都是由天朝建业分摊下来的。只是今年孙先进想要进军地产界,便从天朝建业里脱离了出来,整合了好几家小的建筑公司,成立了现在的金利建筑公司,想要凭借这新整合的公司和另外两家抗衡,以博得一个生存的空间,最终三国鼎立。

只是王氏集团和天朝建业除了都有自己下辖的建筑院外,还已经初步具备了现代房地产公司的雏形,尽管建筑施工部门还没有从整体框架中脱离出来,成立单独的子公司,而是以施工部门存在,但整个公司的运作模式,已经与现代地产公司基本相似。因此他们的施工队主要是要为自家公司服务,尤其是天朝建业,除开公司常规业务以外,凭借着其强大的背景,还能从政府那边接到很多大项目大工程,所以他们的施工根本就排不过来。

顾晓天如果想找这两家公司作为施工单位,就是把钱给足了也不是那么容易的一件事,尤其是他手里头的钱还不那么够,再去找他们基本是没有太大的希望了。只有金立集团这个新近整合的公司资源有剩余,因为它本就有好几个大的施工队,现在又整合了几个小的建筑公司,单纯从建筑这一块来说,的确已经有力量和王氏集团、天朝建业一较高下了,然而也只是在建筑这一块上。

从其他方面来说差距就很有些大了,因为它既没有下辖的设计院,也还没有拓展自己做地产业务,对外来说还只是一个单纯的建筑公司,基本上只要有项目就会接,所以比起其他两家,顾晓天要找施工单位找这一家会比较容易。也正是因为这个原因,顾琛才会在一开始就推荐这一家公司,他不想让顾晓天碰一鼻子灰。

而除开这三家大型建筑公司,资料里还介绍了一些其他的小型建筑公司,这些建筑公司规模都不大,普遍都只有一个施工队,能力也参差不齐,既有会在未来成为顶级建筑公司的新叶建业,也有很多水平太差,受众为郊区居民盖自建房的零散组合。

把这些全部都过了一遍,顾晓天对帝都整个的建筑行业也有了一个基本的了解,也基本上就把目标锁定在了金利建筑公司上边。

看完这些,再往后翻,就是元宝街那块地的情况了,这份资料有很几页,和先前行业介绍一样,内容也十分的详尽,几乎囊括了和这块地有关的所有内容。

顾晓天惊奇地发现,这块地早在天朝建立前,竟然是某个致力于复国的官员的外宅,传说这人自前朝灭亡后一直并不消停,在国外吵吵嚷嚷着要复国,只是因为天朝查得太严一直没有机会得手,甚至他有一次刚偷偷潜回国内,就被逮了个正着。

而这处闹鬼的传闻也是自旧朝代被推翻之后传出的,此后各种传闻不断,原本居住在这附近的居民,也因为这里常常闹鬼而慢慢搬离了这里,顾晓天忍不住怀疑这些闹鬼的传闻就是他放出来的,不然也不会凑得那么的巧。

这地方因为闹鬼的传闻变得越来越荒凉,四四方方的一块地被空了出来,有人就想在这建个工厂,这之后就有了第一个倒霉蛋主人,那人买下这块地不到两天,就突然死了,于是这块地是个凶地的传闻就传得更凶了。

这之后换了好几任主人,虽说没出什么事,但有了这样的传闻,什么事都会往这上边扯,什么老婆生不出男孩啦,公司破产啦,或者贪污被抓啦,如此种种,于是它换了一个又一个的主人,一直到它现任主人的手里。

其实严格说来,应该是上一任主人,也就是那个因为车祸去世的可怜男人,它现一任主人就是那个可怜男人的老婆。因为他老公死得早,这女人又是个只会挥霍钱财没什么手段的,所以没几年家里的钱财就被赌瘾越来越大的女人挥霍一空,原本的小康生活没有了,这女人仅有的两样财产就是那一身的赌债,以及这一块闹鬼的地。

顾晓天从来都不是迷信之人,即使历经穿越这样匪夷所思的事情,依旧是个坚定的科学论者,但是显然民众不是,大家会相信那些口口相述的传说,会相信那些闹鬼的传闻,会相信那害死主人的风水。看完这资料,他也终于知道为什么顾琛不推荐这里了,这地方的名声实在是太响亮了,只要一说元宝街那块地,别人就会说,“哦,你说那块鬼地啊!”

而且这还不是那块地唯一的劣势,因为闲置的时间太长,那里甚至隐隐形成了一块三不管地带,晚上都没人敢去那,怕闹不好就被人杀了,或者正好赶上别人杀人。这么一块和人命沾上关系的地,哪里会容易有人再敢接手啊,也难怪地的主人没想到拿它来换钱,因为根本就不会有人要。不过这群人里显然不包括顾晓天。

不管那块地的资料如何,他还是决定先去那地方看一看,即使要放弃,也应该先去现场了解一下情况,这样往后才不会留下遗憾。想到那地方风气不大好,顾晓天从床底下的箱子里翻出套旧衣服套上,又给米落打了个电话,让他赶紧些起床,拿了些零钱就出门去了。

小肚腩什么的怎么长出来的,问问米落就知道了。对于他来说,那从来都是能躺在就不坐着,能坐着就不站着的,又天生嘴馋得很,不胖才怪了。所以当米妈妈接到顾晓天的电话来叫他起床时,又一次和往常一样,观赏到他在床上表演大熊猫翻滚的节目。

左翻翻,右翻翻,还在床上打了个转,米落成功地临幸了床上的每一块位置,这才极不情愿地从床上爬了起来。顾晓天到的时候,他正抱着个海碗坐在桌前呼啦啦地喝着粥。

“小天,要不要也吃点?”米妈妈见米落吃得香,即使顾晓天说过吃过早饭了,还是忍不住再次问道。

打小时候起她就对顾晓天很不错,原主在她这感受到了从未感受到的母爱,这种感情延续了下来,即使顾晓天见到她,心里也有一种想要亲近的感觉。

“阿姨,真的不用了,我在家吃了早餐过来的。”顾晓天笑着答道,差点就顺口问了句您今天怎么还在家,好在被酒精刺激的脑袋还没全晕,飞快地想起来对方公司倒闭了,这会子正失业在家呢。

“那行吧,你们先聊着,我得出去看看,一会儿还有点事。小天啊,中午记得来家里吃饭,晚点我买菜回来。”米妈妈朝家里两人挥了挥手说。

“好的。”顾晓天应了一声,待人走后问道,“你妈的工作还没有找好?”

米落点了点头,“现在是招工淡季,财务的需求本来就不大,加上我妈又眼界高,有些地方又瞧不上,不愿意去,就这么拖着,为这事我爸都跟他吵了两回了。”

顾晓天点了点头,见他垂丧着头坐在桌边,忍不住踹了他一脚道,“行了,没事玩什么忧伤,赶紧吃饭,吃完了跟我去个地方。”

米落把勺子一扔,勾着顾晓天脖子道,“那走吧,话说咱要去哪,你怎么穿成这个样子,你那些衣服呢?没被你干爹没收吧?”

“怎么可能。”顾晓天白了他一眼道,“你知道元宝街那块空地吧,咱们现在去那。”

“不是吧。”米落满脸震惊地问道,“那地方很可怕的,咱们还是别去了吧。”

顾晓天挑了挑眉,“你不去那我一个人去了。”

米落犹豫了一会儿道,“算了,我还是跟你去吧,哎,你可真是我亲爹哦。”说着就想用手去摸顾晓天的头。

顾晓天歪歪头避开那熊掌道,“得,你亲爹可不是我,我没你这么胖的儿子。”

“我爸妈也不胖。”米落不满地咕噜道。

“你爸妈当年生你的时候,其实把你和瞿秋实抱错了吧。”顾晓天打趣着问。

米落拍了拍脑袋,像是猛然醒悟一般说道,“难怪我每次看见瞿伯伯,心里就有一种亲近的感觉,原来是这样。小天,谢谢你帮我找到亲生爸爸……”

“……”

两人打了个车在距离那地方几百米处下来了,一路走过来,发现越朝那边去越荒凉,而往周边发散却是个还算繁华的路段,这里就好像是未来世界里的城中村,生生隔断了这一块的发展。

顾晓天一边观察着,一边在心里盘算这一处的发展,周边配套其实是不错的,只要这里一起来,人流量绝对会大起来,正想着这处要怎么规划,勾着他肩膀的米落哆哆嗦嗦地问道,“小天,咱们真的要去么?你看我都起鸡皮疙瘩了,这里阴气好重,只怕是真的有鬼……”

顾晓天白了他一眼,正要说话,就看见两个穿着廉价西装的年轻人一路奔了出来,他们跑得狼狈,其中一个人的衣服上还有个大大的脚印,跑到临近他们的位置,那两人回头看了眼这才停下来,骂骂咧咧地说,“妈的,也不知道是哪个混蛋跟张经理说这里好,竟然提议开发这里,咱们公司那么多项目了竟然还有神经病打这块鬼地的主意。”

“就是,根本就是为了自己的绩效不管别人和公司,这块闹鬼的地有什么好看的,就是在上面建了房子也没人买,何况还守着一群地痞流氓,拿地都不容易,以后要施工了肯定来搞破坏的不少。”

“嗯嗯,你说的没错,真不知道是哪个脑袋进水了的会想要开发这个地方,还害得我们跑一趟,差点没被人打死。要让我知道了,非得揍死那个蠢货不可”两人一边走一边说,谈话的内容引得顾晓天脚步顿了顿,见他们也没注意到自己,索性停了下来听他们聊天。

“哎,算了,咱们先在这附近找个地方去坐坐,等晚点了再回去,写个报告,这事就算完了。”

待人走后,米落推了推身边的顾晓天道,“他们骂你脑袋进水了。”

“……”

你脑袋才进水了呢……

不情不愿的米落最终还是被顾晓天拉进了那里边,才一进去,米落就感觉到一股森森的凉气,由于常年疏于打理,这里野草从上,一些个树木也生得十分高大,遮天蔽日,就如张开血盆大口的巨兽,联想起那些恐怖的传言,米落吓得直往顾晓天身边缩,若不是他生得太胖,只怕要爬到人身上去。

顾晓天倒是没那么多感觉,只细心地观察这里的情况,走了大约五六分钟,一群小混混模样地人走了出来,拦住了顾晓天的去路。

走在最中间的是个下巴处留着几撮胡子的年轻男人,他满脸的青春痘,那张脸就跟个月球表面一般坑坑洼洼,实在是不忍直视。天气虽不凉,但这人却穿着件黑色的皮衣,看起来怪怪的,脖子上还挂着根铜链子,他一手手里拿着根棍子斜放在肩膀上,懒洋洋地看着两人道,“小子诶,这里是我们的地盘,闲杂人等不许进来。”

米落扫了几人一眼,尤其是当头那人的傻样,看那模样就知道不过是群不入流的小混混,想着顾晓天超人的身手,也不怕鬼了,当即就松开了紧紧抓着顾晓天的手,从顾晓天身后一下蹦了出来,指着这地道,“你说这地方是你们的,你怎么证明?你喊他一声试试,它要应了你我们就走,否则,大爷我还就不走了。”

顾晓天扶额,这都是什么事儿啊,每次米落这家伙都叮嘱自己不要惹事,每次跳出来惹事的都是这家伙,难怪原主那么容易冲动,感情身边有这么个先锋将领呢。

一把将人拉了回来,顾晓天笑着道,“对不住,对不住,我这朋友说话太冲了,我们就是来这看看,并没有其他意思,看还请诸位给个方便。”说着从书包里拿了条烟出来。

这烟是他去找米落的路上在街上买的,不是什么好烟,也不算差,顾琛家里虽有烟,但显然不适合这个时候拿出来。他早就知道这地方聚着一群混混,早上还特地穿了件不打眼的衣裳,又带了点东西,就是为了看地的时候不遇到像先前那两人一样的麻烦,最好能和人聊得来一点,了解些这里最基层的情况。

那领头的隐隐觉得顾晓天有点眼熟,又想不起来什么,索性不想了,从小弟手里接过烟,拆开来拿了一包,大手一抖给在场的众人每人分了一根,笑着道,“好小子,有点意思,还是好烟呢,要五十块钱一条,再弄点来,我们就大人不记小人过原谅你们对我们的不尊敬了。”他这意思显然是要一个人独占这烟,再让顾晓天拿点出来了。

“实在是没有了,通共就这么一条烟,全给你们了。”顾晓天笑着道,心里却暗骂这人不识抬举,不知进退,也摆出了防备的姿态,小心地提防着他们动手。

顾晓天还能装出笑容来,米落却是个藏不住心事的,从他们拿了东西起就满脸的怒气,见他们拿了东西还要过来抢,当即就破口大骂起来,拿了他们的东西竟然还这么问东问西的,心里想着等回去了一定要跟他爸说一下,让他们来这地方扫荡两回,就是不能把这人抓进号子里,整上两回也是好的。

“废话少说,没看见我们兄弟还有人没有么?赶紧地把东西交出来。”那人见顾晓天身上虽穿着套旧衣裳,但书包里一下就能摸出条好烟来,给东西他们的时候眼睛都不眨一下,便想着这是个怕事的人,想着再从他那倒腾点点东西出来。

见顾晓天不动,只见他手里的棒子一挥,口里吆喝一声,“有没有搜搜就知道了,兄弟们,给我搜。”

说完就指挥着众人就冲了过来,他之所以敢这么明目张胆地抢东西,就因为这里地处三不管地带,加上又有个叫强子的人罩着这一片,也不惧怕什么。

顾晓天正待动手,突然就听见旁边远远有人大喝一声,“住手。”

听见这声音,那群人不自觉地循着声音传来的方向望去,之后纷纷止住了动作,顾晓天远远听见一个戴着眼镜的年轻人口里念叨着,“老大,真的是他呢,啊,我好紧张……”

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