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末日避难之家园 上——by阿苔

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第20章:分房和超市

“对了,村里建了这么多房子,你们是怎么分配安排的?”年越问邵文柏。

“分配房子这个倒简单。我们让主户的人按抽签顺序先挑,他们挑完了,子户和从户的人再跟着抽签挑。村里再继续来新人,就让村委房管处按人均面积和家庭人员情况分配。”邵文柏说。

“这听起来很容易嘛,我听说你们建房子时是宁滥毋缺的,开始分房子的时候都是房多人少,这挑房子到住下来,过程很顺利吧?”年越继续问。

“不,还有是一点小波折的。我们不是设了工分卡嘛,村里规定分房子的时候是要扣工分的,山上的房子温室房大点,所以扣的工分多一些;面积大的比面积小的也扣得多一点;山城层级高的走起来累,扣的工分比层级低的要少一点。这个都是划分了等级的,大家都看得到。”邵文继续说。

“这不是村民们自己建的吗?这还要扣工分?他们也愿意这样?”年越问。

“我们出了建材和工具,提供专业人员和技术,还组织了工程建筑队去建造,扣他们点工分也是应该的,他们不愿意也得愿意。”邵文柏以一副在商言商的理所当然语气说。

“大岗村新村这片地我们拿了政府特别批文,得到了开发经营权的,所以脱离了集体土地的性质,这也只是个走形式的过程,拿了批文是为着不让村里人拿这个说事,反正这个村子是归我们村委管的。工分村民们一直在挣,扣完了还会有,房子分完了就没有了,你看他们愿不愿意。现在外面想进来的人多的是,房子的好你们也看得见,人心里都有一本账,他们也只是闹了一下,这个不太难解决。”邵文柏对他们说。

“这倒是。”年越垂头,他果然想得太简单了。

看到年越的自省样子,邵文柏笑起来,说:“其实我们不是在苛刻他们,主要是为了促使他们住了新房子以后不松懈下来。扣了他们的巨额房款,以后还会扣每月的水电,这会让他们惦记着上工挣工分,人惦记着上工,也就没有太多时间对外面的事情东想西想了。”邵文柏解释说。

“哦,这个我可以理解。”年越点头。

“外面的世界越来越乱了,政府虽然现在没明说,但大家都猜得到将来会有大灾难。我这也是为了让他们将注意力放在正经过日子上,免得有些人想不开,还影响别人的情绪。何况村子的建设还没有完工,大把的活等着人干,哪能让他们整天惦记着世界末日这事不干正经事。我们也担心,等到政府那边一公开消息,那还会有得乱,我们现在也只能做一点心理预防措施。”邵文柏又多说了几句。

年越点头,越听越觉得有理。他记得那些电影灾难片,知道大难临头时,心理脆弱一点的人都很惶恐的。

邵老爷子在一旁哼笑:“阿越你别听阿柏说得这么好听,他这人走一步看两步想三步的,这扣房子工分的事不会这么简单,他这话也只能哄哄你了。”

林伯也在一旁跟着笑,他是看着邵文柏长大的,又常在邵老爷子身边,对邵文柏的本性还算了解。

年越听了怒瞪邵文柏。

邵文柏摸下巴笑笑,说:“这工分相当于村里的货币,村民们手里的工分太多,我怕到时候超市的物资供应会失控,所以把这个卡得紧一点。我们保证没人会饿死,但也不可能让他们恢复到以前的好日子,他们要习惯一下紧衣缩食粗茶淡饭的生活。何况,村里的医院和学校都是免费的,这已经对他们的生活有很大帮助了。”

现在村里的超市每天会供应一点鲜肉蛋奶类的生鲜食品,这些是让村民们按户口本成员人均限额购买的,还不保证每一户人家都买得到,每天卖完了也就没了。原住村民们还好,过惯了农家生活,自觉影响不大,而且他们大多养有鸡鸭,每天吃点蛋不成问题。村里的关系户就不一样,他们大多以前在外面过着锦衣玉食的生活,前几个月在市里的时候,家里还有些储备,偶尔政府也发一点,所以哪怕生活水准下降,在饮食上还能保证荤素搭配,蛋奶水果常有。那些从海外回来直接到达大岗村的人士,那就更不用说了,生活水准在来大岗村之前就没有下降过。尤其是,海外人士在国外住久了,饮食上就随了老外的习惯,喜欢大块吃肉的人不少,这方面邵家双胞胎兄弟就是典型代表人物。叫这些人几天不吃肉,就如同烟鬼几天不吸烟一样难受。

原住村民们在吃的方面,对肉蛋的需求量比外来人家要少得多。以前农忙时他们甚至是早上熬一大锅粥,炒点青菜切点咸菜腊肉煎几个鸡蛋备着,喝完粥就去下田忙活了。中午回来继续喝早上熬的粥和菜,等到晚饭才好好吃一顿干的,以前穷的时候还没有肉吃。现在年景好,也只是在饭桌上多添几个荤菜,但不像城市人家那样,对吃喝有太多讲究的。

城市里的人来了大岗村后可谓由奢入俭,嘴里都要淡出鸟来了。尤其是现在人每天的工作量大,总想吃点好的补补,所以村里超市肉蛋奶之类的生鲜食品很紧俏,村委们还得安排车队运货时顺路跟服务站点的村民交换,才能供应得起施工队的消耗。那也只限干苦力的建筑工程队中午在食堂吃一顿,或是晚上开工的晚饭吃一顿。食堂里的食材有多余的,才拿去超市出售。

那些在村里干的不是苦力活工种的人就没有这个待遇,只能在家开伙。脑子灵活的人就拿家里的物品跟原住村民换来一些鸡鸭或蛋,这些事村委们是不管的,只要买卖双方你情我愿就好。

除了食物,人还有别的日常生活需求,像日用品厨房用品之类。还有村里的房子家具只是基本标配,村民要想弄得好一点,也得跑超市挑选一点家居用品,像窗帘桌布这些房子就没配备,要自己准备,要求讲究的还要弄一点坐垫抱枕,夏天热了还得有竹席竹垫。房子的床上也没有配备床上用品,席子被子和枕头还得买。

原住村民还好,搬家只需要将旧房子里的东西搬到新家稍稍布置一下就行,日常生活用品和厨房必需品,他们本来就有囤着,对这方面需求不大。他们只是怕以后日子难过,到超市刷一些罐头食品和糖果奶片类的物资。还有就是怕天气冷了,家里的衣物不够,也刷一点羽绒服。

外来人家除了邵家族里的人早有准备外,关系户里就没那么多人有充分准备的,他们之前囤物,也不会朝重新置办一个新家的方向去准备,大多都是实用类的东西。而且,他们也同样怕手里的物资不够用,来了村子看到有大超市,个个心中油然升起一股强烈的囤物冲动,并且都不约而同地付诸行动。

自从村里有了超市,村民们现在手里工分多的不多的负额的,上完工之后,都盯着村里的超市,一旦有他们想要的物品出售就赶紧上前疯抢。超市幕后老板邵文柏为此花费了不少心思去解决这群体性事件。

他一方面要控制村民们手中的工分额,这个相当于是控制村里的货币流通量,除了扣房子巨额工分,他还和其他村委规定了工分卡月透支限额,避免村民们无节制刷卡。一方面他要卡着超市的物品出售量,制定限户定额购买量,这个是控制村里的商品供应量,防止有限的存货因过早推向市场遭到疯抢,避免超市在以后的经营期无货可供有名无实。

“未来的日子还长着,这水得细细地流啊,最好是像打点滴一样一滴滴地滴着。我这超市里的东西属于不可再生资源了,用完了就没了,超市经不起他们天天抢购啊。”邵文柏对家里几个人长吁短叹,他真不想说,他走在村子里时,认识的人看着他两眼放光,像是盯着一块肥肉。

他旗下超市的物品也不是只供给大岗村的,还有那俩跟政府合建的避难基地要兼顾,周边邻村也得分一点。他家业再大,也经不起只出不进的消耗,何况村民们也是个个都像饿狼,看见超市有好东西,哪怕家里不需要,也要囤下来再说。

邵文柏超市开张时预想过这个情况,对大多物品是制定了限户购买额的,但也禁不住村里越来越多人家挤爆超市,家家户户都涌上前刷下一份,这完全不符合他细水长滴的预期经营方针。邵文柏开门作生意,又不能剁村民们的手不让买,所以他之前才为了完善超市制度连续通宵工作,紧急跟村委们商量相应的村规,又降下了限户购买额,提高工分售卖价格,卡住超市商品的供应量,活脱脱成为半个投机倒把分子。

他以前囤物囤得爽,如今也苦尝了一把村民们集体发动的囤物冲击波的定点攻击,降魔又损血。可见有时候人出来混,总得还一点。

“这货是得控制严一点,不能太早用完。村里的人看着这超市天天有东西供应,心里就会更安定些,觉得也是有一个物质保障。不过,你的东西不怕保质期过期吧?”邵老爷子问。

“像粮食就不用说了。我们的食品类产品都重新包装过,或是找专门的生产线设计包装的,比一般商品多一倍保质期,长一点的也有。像军用食品,那个就能保存很长时间。像衣物布匹类,储藏好一点问题也不大。日常家居用品还有别的不能吃喝的物件,这些就更不怕保质期了。呃,女生类物品我找了专人负责,之前进口的时候是特别订制的,加长了保质期,我们之前也进口了很多棉花,有些东西是可以生产一点的,村里的妇联主任和超市女主管在负责跟这块。”虽然家里没女人,邵文柏觉得还是有必要说一点的。

家里的几个人听完这话都笑了笑。

“对了爷爷,家具城仓库里的东西我们三个基地都分了,还给了政府一部分。这些东西我都运回来放着了,你看房子还有什么需要的就跟我提,还有林伯,你儿子家需要什么也跟我说,我给你们找出来。”邵文柏说。

邵老爷子摆摆说:“不用了,我看这家就挺好,不用费什么心了。”

林伯也连说不需要,说他们家准备得早,东西都很够。仓库里的东西,留着以后再说。邵文柏想想也就算了。他们这些最早得到消息的人家,确实是早有准备的。

“关于超市,我们在做一个中介服务。就是村民们自己做了些东西想出售,我们就代为寄售,收取一点点服务费。”邵文柏继续跟家人说。像他们家洞厅里的一些竹编或藤编家具物品,或木屐木箱,木炭竹炭之类,都是村民里的族人们做了送过来的,这些东西他看着就很实用。原住村民们不缺物品,想多攒工分好为以后准备,并不想跟外来的人家以物易物,所以村委就很快决定了在超市开辟一个代售服务区,超市代村民们出售自制物品,然后定期跟他们结算工分,目前村里的工分是不许私人之间转账的,这个寄售服务就很受原住村民的欢迎。

“这也是为了让那些做不了高精尖工作,工分收入少的人家可以多一点创造收入的机会,像很多人建房子干体力活不擅长,也没有很高级的专业技能,或者他们会的是文科类的工作,现在在村里不大适用。但他们手巧会手艺活,也可以靠这个赚点外快。我看村里好些人都在忙活手工活了,比如编点竹器,做点木工,做点针织毛线的衣物,还有烧竹炭做竹炭包的,男女都有。”邵文柏尽量让家人多了解这个中介服务的好处。

“听起来真好。”年越羡慕道,问邵文柏:“我会做中草药包,这个也能在超市寄售吗?”

“可以啊,现在村子夏天很多蚊虫的,你做出驱蚊虫的药包,说不定销量很好。”邵文柏微笑看着他点头。

“那我赶紧做出来,分完家里的人,有多的我就拿去出售。”年越下决定。他在村里还没有挣工分,不用想也知道跟邵文柏拉开了一大截距离,他要赶紧追上。

第21章:选房

“这选房子过程,会不会很乱?就像市里商品房开盘那样,人都想着挑地段好朝向好户型好的?”林伯更好奇这个。

“这个开头只有一点点,跟选商品房不太一样。”邵文柏回想起都笑了一下,又给他们说起大岗村新村入户的事情。

从九月份起,基地的大部分工程进入完工阶段,部分房子也可以入住了。村委们先是花了点时间确定房子的等级标准,然后规定让村里的人先按照户口等级的优先顺序挑房子,等他们挑好了房子后,再按照他们所选房子的等级,在他们的村民卡扣除相应的工分。

村委们充分考虑到了原住村民和族人们会有各种关系户的情况,为了确保他们的亲朋来投奔他们时有个落脚的地方,村委们规定,主户的人挑房子没有面积限制。而子户和从户的家庭,则要根据户口本的人数确定所认领房子的最高面积。

大岗村在建造避难房子时,安全度的标准定得很高,对舒适度也有一定的考量。这也是为了族人们和村民们以后的生活考虑,他们预想到了将来可能有几年时间人得窝在家里的情况,所以将人均居住面积标准划得高,也没有把阁楼地下室温室这些地方的面积算上。

这么算的话,就算限定面积,对子户和从户们的影响也不大,他们很快地接受这个选房方案。这个面积测算标准,相对比市里的商品房搞建筑面积实用面积那一套,看起来舒服得多。房子不管是蘑菇房还是山上的窑洞房,其安全度和实用度都远超他们的想象,而且村子里将基地居民区规划得很好,生产区和居住区分得很开,中间还隔着很多村里的公共建筑物,不怕地段不佳有噪音。此外房子建得也有特色,以致有些人刚来大岗村时产生了一种身在异国度假村的错觉。

村委在公布选房规则时还温馨提示了一下村民,说将来天气冷了暖气厂供暖要收暖气费,到时候收费标准是按房间面积算工分。另外,温室房子配有特殊照明灯,是准备在将来暗无天日的时候,给室内植物提供光合作用的光能,这个也是要收电费的,温室房子大,照明多,收的工分肯定高。有了这个业界良心的提示,村里的主户人家在选房时是再三思量过才决定下房子的大小。

村里大多人为选山脚蘑菇房还是选石山的窑洞房破费了点心思,每天下了工之后就跑上跑下去实点考查。村里的房子不管山下山下有些属性是一样的,比如每座房子的家具都有基本的标配,土灶壁炉和家电厨具也齐全,而且每家每户都给安装了太阳能热水器和空调,只是在位置和样式上有所不同。

石山上的房子有特色,面积略大,院子和温室房也大,能看到远处的风景,但上山不方便,离上工的地方略远,推板车上去容易累。虽然村里当初为了运建材上山,也建了缆车道,但那是公用而不是私用,而且房子建好了之后就没再用过。山下的房子院子略小,两个拱形温室房也小一些,但房子也有它的好,地下室有两层,地窖屋前屋后也修得深,相比之下山上的房子只有一层地下室,只有洞里的仓库没有地窖。而且在位置上,山下的房子离河堤坝近(那里相当于村里的休闲场所),离医院学校超市也近,以后上工生活方便。

村里头批先挑房子的人纠结讨论了几天,又找了些专业人士咨询,眼看每天都有车队送新人进来,子户和从户的人家都眼巴巴地等着他们全部挑好,每天催几回,他们才痛下决心选定了房子。

与村里原住民们的纠结选房不同,邵二叔三叔们选房子很快,替他们的关系户们决定房子也很快。他们土豪的标准很简单:大,安全可靠,有点风景更好。至于什么山上远,搬运东西不方便,那有什么关系,他们家人多,随便揪出几个年轻人干这些事就够了。对他们上了年纪的人来说,每天走走山路还有益身体健康,让年轻人锻炼锻炼也好。再者,他们选的都是山上第二层级或第三层级的房子,不是多高的山。

房子大要多扣工分?在土豪眼里那根本就不重要。土豪不管什么时候到了哪里也是土豪思维。工分不够扣那就负着,反正他们每天有上工挣钱,这负分还是无息无限期偿还的,光听着就比市里购买商品房搞首付抵押贷款那一套要划算。

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