郭建瑞作为丽晶的执行总裁，早有心做青年市场，奈何丽晶所有的资本和人力都投在传统房地产开发项目上，开拓新市场所需资金量惊人，会动摇到公司的根基。他当年拿百槐公寓试水，谁知成绩并不理想，几乎没有激起任何水花，也让董事会彻底对这块市场丧失了信心。 此时此刻他看着白昱邈发来的位置，心里那种隐秘的预感越发强烈。 约好的时间是晚上八点，郭建瑞提前半小时就到了。这家咖啡店确实仿佛与他的生活绝缘，一进门，一个有点秃头的男人正在磕瓜子看综艺，好像还是那个白昱邈参加过的综艺，他看了一眼郭建瑞，笑了下，“是郭总吧，小白和观哥一会就到，这个咖啡馆我们包了一天，没外人，您放下心来里面坐。” 郭建瑞心里感慨白昱邈办事真是周到，郝秃又说：“哦对了，小白怕不安全，给仅有的一个服务员和一个厨子也放假了。我刚才鼓捣咖啡机半天，没整明白，随便买了点瓜子奶茶什么的放在包间了，你们凑合一下哈。” 郭建瑞默默吞下无语，点头：“好的，我明白。” 白昱邈和齐廷观八点准时到达。白昱邈穿了件宽大的军绿色长风衣，白毛衣蓬松而柔软，黑发遮住了眼中的一些锐气，反而衬得人像是被包裹在一朵云里一样精致而温柔。他低着头一路进包厢，干脆利落。 齐廷观也在旁边，穿了疑似同款的深驼色风衣，进来后笑道：“郭总。” 白昱邈也打招呼，“哈咯哈咯，郭总，第一次真人见面。你比朋友圈里看着年轻！” 近看白昱邈，跟网上完全不同。他是鲜活的，笑起来眼睛有些弯，气质高贵却并不清冷，笑着说话时仿佛一个早就熟悉了的朋友，亲切又不过火。 郭建瑞打了招呼，白昱邈低头往桌子上一瞅，感慨道：“郝秃越来越会过了啊，让买坚果招待客人，给我买了点瓜子可还行。” 外面传来某人冷漠的声音，“你又叫我郝秃，我的小本本都给你记着呢。这次你给我买巧克力也不好使了，多大的礼盒都不好使。” 齐廷观一愣，狐疑问道：“什么巧克力礼盒？” 白昱邈清了下嗓子，遮掩着说道：“就……就自己在网上买的啊，之前送给郝哥赔罪来着。” 齐廷观看他那一脸心虚，蓦然想起自己当时受到费城启发，放在白昱邈宿舍的那个巨大的巧克力礼盒。 礼盒里还定制了情话，希望这小子不至于丧心病狂到转手送人…… 郭建瑞打断了这场莫名的小乌龙，笑道：“白少来上海，应该我挑地方招待，怎么找了这么奇怪的一家小店？”
白昱邈笑着，“我和观哥刚才把百槐公寓三种户型都看了一遍，本来到上海就是想看看百槐，就近找了地方。” 郭建瑞心中猜想渐渐得到印证，正措辞着如何开口，白昱邈拧开矿泉水喝了一口，把风衣袖口挽起，两条胳膊夹在桌子上，改换了干练严肃的神色，“郭总看到这个定位，既然肯来，那我们也没有打哑谜的必要了。请允许我开门见山。” 郭建瑞惊讶地挑了挑眉，却见这年纪轻轻的小少爷转身从包里抽出几页装订在一起的报告，封面标题写着：青年公寓产业全览。 郭建瑞沉默着把报告拿过来，翻开。 白昱邈说道：“我对郭总的职业抱负已有了解，也与郭总有相同的观点。关于青年公寓这块市场，我们双方的认知在同一层面。郭总和我尬聊了这么久，想必是有心痒。同样的，我代表白氏，也可以坦诚我们的意向。” 郭建瑞看着报告上几个关键数据，暗暗心惊。他不知道白昱邈这些市场规模预估速算是哪里来的，几个关键数据的量级与他这些年的研究总结完全一致，然而就是这些数字，在董事会那里屡次被批“严重高估”，批得他灰心丧气，后来连提都不想提了。 郭建瑞看了一眼旁边淡笑着不说话的齐廷观，有些猜不透白昱邈带着投资公司老总来谈这件事的意图是什么。他斟酌了一下，问道：“白氏有意和丽晶联手？” “不联手。”白昱邈干脆地说道：“白氏在房地产上毫无经验，我们只是以投资人的眼光来看市场，只想赚回报，不想从业。当然，无论是哪家地产公司成为我们最后的投资标的，我们都会要求一定的执行建议和监管权。” “这是自然……”郭建瑞垂眸想了想，信息量太大、事情发生得太快，他这个传统地产行业的老总有些跟不上互联网年轻人的速度。过了片刻，他说道：“作为丽晶的执行总裁，我非常愿意促成投资合作的达成。但是涉及到公司资产比例变动，董事会那边我需要一定时间去周转。细节的合作意向，后面还有的谈。” 白昱邈笑笑，“我知道，今天只是来见郭总一面，跟您打一声招呼。我唯一想要知道的是，从对董事会公开合作意向到拿到董事会点头，您需要多久？” 郭建瑞略作思忖，“最快两周，慢则一两个月。” 白昱邈摇头：“两周可以，一个月也勉强。但两个月就不能接受了，这件事一旦放出风声就不能拖太久，久则生变。” 郭建瑞闻言沉默。他和董事会之间这些年意见不合，可能会给谈判带来一定麻烦。但这些话他却没法对投资方倾诉出口。 一直沉默不语的齐廷观忽然开口道：“郭总应该相信自己的眼光。其实一线城市这几年也逐渐有了零星类似的公寓，成绩都还可以，只是规模太散所以不成气候。八九年前这个市场试水失败，是因为您当时看得太远了。如果百槐放在四五年前做起来，大概会有不一样的局面。” 仿佛心中一块堵塞多年的巨石忽然被挪开，郭建瑞心里一下子透上一口气来。他长叹一声，说道：“百槐当年是用了心思的，谁能想到……” 白昱邈却笑，“概念是好的，执行却很差。我不懂房产，但刚才看下来，百槐的产品组合有大问题。” 他接着说：“百槐区分了A、B、C三种房型，但在价格区间和资源配置上完全没有拉开档次，三种房型本质上只能瞄准一种群体，还不一定是青年群体中的主流。我猜想百槐大概是郭总急于给董事会看成绩而拉出来的排头兵，所以产品细节和定位方方面面都欠考虑。” 郭建瑞挑了下眉，白昱邈接着说道：“在我们互联网行业，一个好的概念背后要对应产品团队精益求精的执行补充。比如说饿不死，初衷就只是让老百姓获得省时省力、高效实惠的用餐解决方案，但真的做下来需要考虑的事情太多了。什么菜系给推荐位？骑手为了抢效率会不会出交通事故？独居女青年敢开门吗？……青年公寓与传统房屋不同，它有更强的互联网性，用户转换成本低，所以更要从用户的角度出发。” 白昱邈笑，“这也是为什么以互联网科技为主导的白氏集团要投资这一块市场，这也是后续监管中，白氏将重点插手的方面。” 郭建瑞沉默了好久，他不知道该怎么描述自己心里的感受。 他听白昱邈说这番话，听到后面时其实已经停止了思考，心里只有一个念头：这就是白氏集团刚刚二十一岁的少东家。 洪氏碰瓷白氏，原本是圈里的笑话。但近来风言风语势头急转，唱衰白氏、恶意诋毁白昱邈的言论数不胜数。这次见到白昱邈，仿佛一针强有力的定心针，直接扎进他的胸口。 郭建瑞深吸一口气，“我会认真起草合作提案，争取早日把董事会拿下。” 白昱邈笑眯眯的，却紧接着说了句让郭建瑞崩溃的话。 白昱邈：“也没那么急啦，钱还没跟我老爸要到手呢，我就是先来说一声。” 郭建瑞：“……” 见他满脸“你在玩我？”的表情，齐廷观终于忍不住说道：“钱不是问题，如果白董事长最后批下来的资金量不如预期，呼啸可以给予无上线、不干预性补充，不需要提案，我可以直接批款。” 郭建瑞听得心一哆嗦，心想白氏是你自家集团啊，你这么无私。 白昱邈也斜了齐廷观一眼，“老板，你怎么这么看不起我？” 齐廷观笑得很温柔，“看得起你才肯开这种条件。闭眼跟你投，稳赚。” 那口气，就像是在哄小孩玩。刚才还睿智干练的白昱邈像是换了张面孔，不忿地撇了下嘴，说道：“早点了解清楚情况，我就不该找你这么有钱的……”他顿了下，改口，“这么有钱的兄弟。” 郭建瑞下意识皱眉，总感觉这俩人怪怪的。 他隐约想起网上那些暧昧八卦，但他心里是觉得绝对不可能的。开玩笑，白氏独子怎么会找个男人？齐廷观父亲退休前也是根正苗红有点背景的人，也绝对不可能让儿子领男人进家门吧。 他心里一动，忽然又想起齐廷观已经奔三，事业辉煌稳重，人品可靠，相貌、家世、谈吐……方方面面没得挑。 高尔夫球打得也很好，俱乐部排行榜上前列的大神。 郭建瑞沉默地拿起一个瓜子，掰开，把瓜子仁放进嘴里，嚼了一会忽然轻声说道：“廷观是不是该成家了？” 正在用眼神日常抬杠的两人俱是一僵，齐廷观麻木地看过来，白昱邈高深而微妙地眯了眯眼。 郭建瑞不明白这小少爷突然变脸是怎么回事，但他没太往心里去，接着说道：“我小姨子去年七月份刚留学毕业回来，耶鲁大学法学院硕士毕业，进了高院，还爱打高尔夫，你看……” 齐廷观嘴皮子动了动，还没来得及说话，旁边的白昱邈忽然冷漠道：“观哥脸上就写着古板两个字，怎么能再找个学法律、进体系的人？开玩笑吧！” 杀气来得太突然，郭建瑞差点闪了舌头，他困惑地看向白昱邈，“那廷观得找个什么样的？我觉得我那小姨子很好啊，人很漂亮，家庭也好，最重要的是进了高院，和廷观父母一定合得来。” “和观哥父母合得来，但跟我合不来。”白昱邈板着脸。 郭建瑞更懵了，心想齐廷观找媳妇，跟你合不合得来有什么关系？ 白昱邈冷哼一声，“观哥是混娱乐圈发家致富的，他要找，也得找个中央戏精学院毕业的，懂吗？找什么耶鲁大学法学院的？野鸡大学，没听说过。” 第55章 承 郭建瑞不知道什么情况， 刚才白昱邈还好好的，忽然像被点着了的炮仗似的， 精神分裂极度严重。他心想也许小姨子的某种设定刚好不幸戳中了白昱邈的雷区，为了投资安全起见，他连忙圆滑地打了个哈哈，匆匆结束这个话题。 分开前郭建瑞特意确认道：“资金无忧后， 还请白总打个招呼， 我好向董事会提案。当然，在此之前我会把能做的准备都做到充分。” 白昱邈闻言却有些冷漠， “行，郭总回去等消息吧。” 郭建瑞心里忽然又生出一种极不安定的预感， 他张口却欲言又止， 想想刚才白昱邈干练果决的模样，努力给自己定了定心，笑道：“那么，感谢白总百忙之中还飞来上海与我见面。” 白昱邈挤了一个无比僵硬的微笑，“不客气。” 把人送走后没过一会， 助理就开着一辆玻璃全黑的商务车过来接人。白昱邈冷着脸上车，一屁股坐进座椅， 冷漠道：“江湖上只听说郭建瑞业务出众，怎么没说他啰嗦又八婆啊， 早知道他这样， 我压根就不会选丽晶做投资标的。” 郝秃坐进副驾驶嘿嘿地乐， “郁闷了吧？你也有怂的时候啊， 刚才郭总给观哥说媒，你怎么不拿出平时跟我秀的架势来，跟郭总也好好秀上一发？” 司机和助理都忍不住笑了起来，白昱邈更生气了，他掏出手机点开“中央戏精学院最强的一届”群聊，愤怒地发了一条消息。 可爱又低调的小白：同学们，都8102年了，怎么还有傻冒瞧不起咱们戏精学院啊？张口闭口哈佛耶鲁的，学表演就不“正统”了吗？ 消息发出去没用上半分钟，沉寂的班群就叮叮咚咚地疯狂跳动了起来。大腕小腕和小透明们全被白昱邈炸了出来，屏幕刷的飞快。 女同学A：小白！企业家之子、富豪榜上定金都交了的小少爷，就不用在意这些世俗偏见了吧！ 女同学B：小白你竟然！诈！尸！了！ 男同学A：是不是被圈里哪个不长眼的欺负啦？说出来是谁，帮你干他！ 男同学B：连你都怼不起的人，我们更没办法了。