重生定个小目标,我当要包租婆by一桁一術
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“行了,少贫嘴,我问你,你知道开发商是怎么运营挣钱的吗?”
尹燚老老实实摇头,她又不是开发商,关心八卦就行了,谁还管开发商怎么运营,她就算重生十次,也成不了开发商。
谢笕钰嘴角上扬,总算有点人类的正常反应了。
“你知道开发商也分资质吗,我简单讲就是一级开发商才有去竞拍拿地的资格,就是我们拿的各种土地,不管是什么性质,只有像我们这些大开发商才有资格去买地。
很多时候你有没有发现,有些大开发商的楼盘比一些名不见经传的小楼盘价格便宜很多,那是因为大开发商拿地,都是上百亩甚至更多的拿,偏偏又用不完这些地块,就把一下边角的地转手卖给小开发商,从拿地开始薅小开发商一成,他们成本高了,自然卖的价格就高了。”
“然后开发商开始获取各种资质,这种时候开发商拿地已经花了大价钱,自然不愿意再从兜里掏钱,就把土地抵押出去,掏出大量现金办理各种售房手续,现在很多二手房只有房产证,国土证好几年才能下来就是因为开发商把地抵押了,他没法办理,过几年周转过来再解除抵押,采访业主们能够拿到证件。”
“这也是蝇头小利,第三层,修房子,开发商从来不修房子,修房子都是承建商来修,你路过各个工地,会不会看见写着某某几局,或者某某建设,这些就是承建方,修房的材料什么的,大头都是承建方来垫付,我们在验收后才会给他们付款。”
尹燚嘴巴成o字型,谢笕钰这么一讲她大约明白,搞了一大圈,开发商从一开始就是骗子,一点钱没花,搞了这么大一摊事出来,厉害啊。
“是不是验收后也不会那么爽快结佣?”尹燚小心翼翼问道。
谢笕钰笑了一笑,一点没有避讳点点头,这是事实很显然的道理不是么,上亿的钱,就算房子是预售,客户全部买下,已经放款在他们账户,不管多正当的理由,让人掏钱出来谁能这么心甘情愿。
“难怪那么多农民工跳楼要钱,开发商是真的黑啊!”
要不是尹燚坐太远,谢笕钰都想给她一下,他就是开发商,当着开发商说他黑,骂人不看看人脸色么。
“承建方能同意你们这么干?”
“当然不会同意,不过大家都是长期做工程,闹掰怎么合作下一次,所以另外一种结佣的方式顺势诞生。”
“啥?”
“知道工程抵款房吗?”
这字面上的意思很浅显易懂,尹燚哦了一声,以房抵债啊,懂了,如果用房子抵押的话,也不是不可以,固定资产嘛。
“可是房子是他们修的,这个造价,他们愿意吗?”
“所以抵扣的价格大约是七五折的样子,正常售价房子,标价打九折,他们抵扣的房子相当于七五折,不过他们抵给下面的小包工头大约在8折的样子,具体我们都不知道,知道也当不知道。”
“能抵扣的完吗?我是说给小包工头?”
“当然抵扣不完!”谢笕钰看一眼尹燚眼睛提溜转,就知道她在想什么,不愧尹燚,这么快就反应过来了,不过她真的知道自己要跟她说的是什么事情吗?
“我认识一个做绿化的小包工头,手里面大约有五套左右的房子,而承建方的单总手里大概还有上百套工程抵款房。”
尹燚咬住手指,上百套,天啦撸,这房子多放几年,不得一飞冲天,不过好像人家承建方又不差这点钱,别人几个亿都能垫付进去,哪里还差这些。
“而我要跟你说的是另外一件事。”
“您说!”尹燚都没注意到自己居然用上了敬语,总感觉谢笕钰拿着一根大胡萝卜在前面逗着她。
“你这边佣金大约有两百万左右。”
“这么多吗?”尹燚震惊,“我都没怎么计算。”
“听我说,如果是吕毅手底下那些老头老太太分开的业绩,集团是不敢拖欠他们工资,杀伤力太强还知道我们总部在哪里,负责结佣的财务是谁。可现在佣金是你一个人的,全公司都知道你的名字,财务大约会用对付承建方的方式对待你。”
“不给我结佣还是也给我抵押房子?”尹燚捂住脸颊,狗日子的黑心开发商,敢拖欠她佣金,她非去集团大门泼油漆堵锁孔不可。
“有吕毅在,不结是不可能的,大约就是拖欠久一点让你主动选择工程抵款。”
见尹燚神色变化,但没有太大的动作,谢笕钰点点头,还好稳得住,不枉他把跟承建方的老底都讲给她听,这样的人才,活该别人发财。
“而你在我的地盘卖房子,我总不至于让你吃亏,让你吃亏了,这让我的兵如何看待我,还敢跟着我混吗?
我和曾总作为集团股东,每个楼盘都有一套折扣价购买房子的福利,巧的就是我们两人都没看中学府杏林。”
尹燚内心咆哮,大哥你要不要听听你在说什么,你们自己的产品,你居然看买不上。
谢笕钰却继续说,“工程抵款的房价是备案价的七五折,我们股东购买大约就是六五折的样子,现在选择权在你这里,如果你同意用房子抵扣你的佣金,我和曾总就把我们两套的名额给你,你看你愿意么。”
六五折!尹燚倒吸一口凉气,六五折!!!什么概念,就是一百万的房子,别人买成九十万,她六十五万就可以拿下,问题是谢笕钰还在继续说,
“我想你怎么也住不了两套房,我让玉霞只和你签购房合同,不去房管局备案,在交房之前,你自己找到客户,不管你怎么谈价,售楼部都配合你更名,和卖新房手续一样,售楼部的置业顾问帮你处理售后问题,没有半点后顾之忧。”
房子嘛,尹燚都卖习惯了还担心卖不出去。
尹燚却是讨好的走到谢笕钰身边,给谢笕钰把水倒上,“钰哥你这么为我考虑,我肯定听你的,就是钰哥我问下,承建方那上百套房子,不知道我们是否可以嘿嘿嘿……”
就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。
“放心,跟你讲了就少不了你的好处,售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房,哪怕他们给的佣金很高也不行,吕毅的行销团队属于售楼部,自然也不能推,你有朋友在中介是不是?”
尹燚狂点头。
谢笕钰轻哼一声,“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多,你有中介关系他能容着你,丫头,记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”
“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去,我都是让他们往这里推,然后给他们佣金。”尹燚举手发誓,她肯定不会推有潜力的客户啊,她推的都是明确不买学府杏林的客户,不怕发誓。
“所以,我们容着你。”
“这一百多套房源,承建方压力也很大,我们不卖他们就收不到钱,如果你能找到人自己卖,连合同都不需要我们签的话,这些房源就可以给你,更名的时候让玉霞下班后操作便是,你们自己给玉霞谈辛苦费。”
“那价格呢?是不是对标售楼部?”
“肯定不是对标售楼部,他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去,卖高的算辛苦费,而我这边也八折给你,清盘之前只交给你一个人,不过我要求对标售楼部的价格,甚至要比售楼部的价格要高一点,绝对不能因为价格跟售楼部起冲突,如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”
“至于中间的差价,那是你们自己的本事,就当承建方给你们的佣金,你们不要贪得无厌就好!”
尹燚好想捏自己脸看看自己是否在做梦,一百多套工程抵款房,八折给自己,自己九折卖出去,原价一百万就能产生大约10万左右佣金,足足比给售楼部卖佣金多五倍。
房地产真的好暴利,连周边行业都很暴利,而她非常喜欢这个暴利的行业,独家房源真的会挣钱挣到手发麻。
关键是安家没有入驻学府杏林,偏偏安家应该有很多客户,整个杏城的安家置业顾问都会因为这个十万的佣金疯狂,所有人都推这个资源,一百多套房子看着多说不定还不够他们卖的。
闫丽这是要直上青云,保不齐她手下的员工也能带飞两个,二十万就能开店,对马上拥有上百万独家房源的她是多么轻而易举的事,独自带看独自签合同更是简单,她会不会当上店长立刻成为大股东。
尹燚忍不住想笑,以后见到闫丽都得叫一声闫总。
“言归正传!”谢笕钰见尹燚站在自己旁边傻笑,这次终于能上手敲那么一下,“如果你选择抵款房,我先给你锁了一套,你看你还有别的喜欢的没有,喜欢的话,我也给你锁了。”
“啊?帮我锁了一套?”尹燚看向谢笕钰拿出来的楼盘平面摆位图,眉头一皱。
高层居然锁的三楼?还是临街?岂不是有噪音灰尘还大。
等等,尹燚仔细看摆位图,嘴巴微张,“这,钰哥,你未免对我太好了吧,这种房子也给我?不该早就被选走了吗?”
“之前也是处于锁房阶段,准备卖给熟人得个人情,不过这一年多没什么人值得我卖人情的,就给你吧,只要你好好卖房,以后好处多的是!”
“不是,吕总都没动过心思?”这种房子,不是开玩笑,如果是一百万原价,她六十五万买下来,转手就能卖一百三十万去,实在是这房子虽然是三楼,虽然临街,可它下面是商铺,刚好这个拐角前面没有任何遮挡,商铺上面差不多有三百平平台。
这种带平台的房子,只要搭建不超过女儿墙,那是随意操作,一个空中花园搞出来,三百平怎么增值几十万。
“动过啊,不过他已经买一套了,做人不能贪得无厌,他懂得起分寸。”
可售楼部不是还有很多员工吗?大家做这行都知道转手就能卖钱,居然让她捡这个漏,尹燚心中有些纠结,可也不能说出来,要不有点得了便宜还卖乖,毕竟她真的很想要,谢笕钰又说出来肯定不会收回去。
“行了,要不要这套,要的话房号已经锁了,回头找玉霞签合同去,吕毅知道帮你处理,要转手更名也跟玉霞说一声,她就不帮你备案。”
“这套我要,必须备案!”尹燚直接喊出来,开玩笑,这种房子,怎么可能转手,现在它转手只能卖一百三十万,五年后就是四百万起价,傻子才卖,而这种房子,自己住起来也很舒服啊,空中花园不是说笑的,以后的人都想拥有带花园带平台的房子。
谢笕钰笑笑,不理尹燚,还以为多沉得住气呢,还是个孩子。
“另外一套就不能让你继续占便宜,这边有半栋房子因为冬至日照不足的原因,被划分成公寓,你在这里选一套,算是均衡一下,有没有意见?”
很好很公平,尹燚摇头,没有任何意见,这是小区中庭的房子,楼间距有点近,导致的日照不足,往日里通风晒太阳还是没有问题,因为价格比其他同户型便宜,客户们不懂看着采光还行,推的时候还比较好卖。
这房子到时候让闫丽帮着自己努力推下,卖出去完全不是问题,虽然有些可惜,如果在手里面压两年再卖会更值钱,可尹燚不想欠债。
她现在只想要没有任何债务的房子,三套房子比起来,就这套公寓升值附加潜力最小,这么一合计看来要把郑正阳过户给自己的那套房子抵押出去,要不根本没时间给他还款。
这两套房差不多抵扣了自己目前大部分佣金,后面卖出去的佣金更晚才会拿到,说不定是明年,到时候还会给自己抵押房子,她不会亏,不过手里会一直没有现钱,只有房子。
这么一算只有一边把抵扣的那套房子卖出去,一边把多卖点房子,试图拿到更多的零散佣金,不知道闫丽那边能找到担保公司帮自己把抵押贷款变成房贷不。
变成月供压力会没那么大,就像尹燚跟乔甜恬说的,多带看几组都能搞定,尹燚深呼吸。
啊,没想到啊,自己想要成为包租婆的愿望这么快就要实现,三套房,她也是马上拥有三套房的人,三套单独所有的房子意味什么。
尹燚脑海突然浮现黄媛姗的脸,只见她双手叉腰,指着尹燚,意味什么,意味稍微有点自尊心的男人都不敢娶你,男人都希望比自己老婆强,你比他们厉害了,他们都不敢多看你一眼,当然胃不好的除外,不过你看得上胃不好的玩意儿吗?
尹燚摇摇头,看不上看不上,喜欢看小说的谁还没向往过肖奈学长啊!
第一百零六章 工程抵款房落地
明明在谢笕钰的办公室没待多久,尹燚却有种恍然如梦度日如年的感觉,下楼的脚步都是飘的。
吕毅站在前台跟置业顾问们吹嘘今天成交有多辉煌,多亏他慧眼识金,要不是他让尹燚带着同学试一试,这些客户都放跑了,给在旁边已经送走老外们的黄媛姗蒋晴晴买了一大堆零食。
看见尹燚飘下来,他下意识来了句,“谢笕钰没这么牲口吧,玩办公室play!”
忽然想到什么,给了自己一巴掌,“呸呸呸,透明办公室,楼下看的一清二楚,他没那么开放。”
吕毅赶紧跑到尹燚身边,虚扶了尹燚一把,“咋了妹纸?谢总批评你了?如果他批评你肯定是为你好,希望你进步,你别放在心上,他就是嘴坏心不坏。”
尹燚瞬间神志回笼,不是,这大哥想到哪里去了,她要是再不做出解释,职场霸凌都要出来了。
尹燚对着吕毅勾勾手指,小声在吕毅耳边说道,“谢总跟我沟通让我佣金选择工程抵款,否则会拖欠结佣,你知道上面的毛病。”尹燚指了指天。
哦,为了这事啊,吕毅点头, “这事谢笕钰跟我提过,我还没跟你沟通,要是强硬一点,我绝对能把佣金要下来的,就是时间不是很确定。
他直接跟你沟通啦?妹儿,做我们这行就是有这点无奈,被拖欠佣金是见怪不怪的事,这年头欠债的是大爷,要钱的事是孙子,我经常被开发商拖欠佣金。
那些老头老太太知道一套房子放款后,追我屁股后面逼问要提成的时候,我都很多次想爬到楼上去跳一下,不知道还以为我拖欠呢。
如果你愿意的话,我觉得用房子抵扣是合适的,哥跟你说的是贴心话,抵扣的房子在咱们手里,想要变现很容易,我们就是卖房子的,还怕房子砸手里吗?大不了就是亏点,总之也亏不到哪里去。
可拖欠就不一样了,拖欠久了就是死账赖账,他们楼盘一旦卖完,你除了物业人都找不到,人物业服务业主,跟你有啥关系。
你找不到人就算了,打官司人家家大业大拖得起,我们呢?根本拖不起,还不如多找几个客户卖几单,大不了我让那群老头老太太帮着你卖抵扣的房子,到时候你象征性给点辛苦费就是,自己人不会要太多。”
尹燚点点头,吕毅是真的在为她考虑,她不是不知道好的人,虽然规划过很多次钱的用途,没到手之前也知道一些都是幻想。
现在问题真的摆在自己面前,谢笕钰又把最大的利润都让给自己,不比自己规划的差,这年头哪有那么多便宜可占。
“我同意谢总说的工程抵款,刚才在楼上谢总就是在帮我选房,不过抵款还是需要吕哥你帮我处理,毕竟需要你出面结佣,这中间还包含你的部分佣金。”
“小事,我办这个都习惯了,放心,选好房这两天就给你办妥了,都不用等到下个月去,话说你选的是哪套房啊?抵了多少钱?”吕毅毫不在意问道,觉得尹燚就是聪明,知道选择什么最有利,要是那些老头老太太,他都不愿意多说一句,让她们带着亲自朋友直接去财务撒泼打滚便是。
尹燚有些不好意思的看着吕毅,不知道吕毅待会儿能控制住情绪不,毕竟刚才谢笕钰说吕毅用自己的名额抵扣的,也差不多是七折呢,自己占了谢笕钰和曾总的名额,稍微小心眼点的领导该给自己小鞋穿了。
“一套三楼带平台的,一套属性公寓的15楼。”
“嗯,选的不错,谢笕钰还是有点良心,知道给你留升值潜力最大和最好卖的房子,不错,抵成多少钱?我空了便去帮你办。”吕毅看向楼上,谢笕钰现在好像不忙,在做扩胸运动。
尹燚干笑一声,“谢总把他的购房名额和曾总的购房名额都给我,算是奖励我的突出表现,所以那个价格……”
吕毅想了一下谢笕钰的购房名额,什么名额?等等,不是内部员工购房名额吧,还是领导阶层的优惠,吕毅正眼看向尹燚,随即脸绿了,又青了,然后紫了,最后变的红彤彤。
“他们舅甥俩的名额都给你了?”吕毅一下怒了,我靠谢笕钰这个牲口绝对对尹燚有意思,他们这么多年兄弟感情,他之前说要买房,他闭口不提他的名额,现在居然这么痛快把名额给尹燚,还连他舅舅的都一起给了。
“艹,这牲口,我要找他真人pk去,有这么做兄弟的不?”吕毅瞬间怒气冲冲往楼上跑去,尹燚抬头愧疚的看向谢笕钰,她没办法啊,需要吕毅帮她办理这个事情,不说他办的时候也会知道,还不如老实交代。
谢笕钰在楼上隔着玻璃看到尹燚又看到跟斗牛一样冲上来的吕毅,手指点了点尹燚,给你好处还让我背锅,下次收拾你。
尹燚耸耸肩,老大么,不就是用来背锅的么,尹燚歉意的对着谢笕钰双手合十,拜托了,老大!然后欢快的跑到黄媛姗身边,“哎哟,你们打劫超市了?”
两人嘴鼓的跟松鼠一样,“尹燚,是你老板打劫超时了,早知道你老板这么大方,我们都来跟他混了,尹燚啊,下次还有这种好事,记得一定叫我们,我们可以一周不用买零食,还赚了那么多钱,真没想到学着玩的小语种可以赚钱,我想去看欧巴的演唱会了。”
尹燚很不客气丢她一对卫生眼。
“哪有那么多外国客户,想多了,行了,没什么事我们回寝室吧,我给你们带了礼物。”那天的六级卷子忘记给了呢,今天给出去最好。
“礼物,走走走!赶紧回寝室,尹燚啊,你这个兼职感觉很有意思,他们还招人不,我们可以来不?”
“不是早就跟你们说过了吗?招,可以,你们要来随便来,待遇很好,提成很高,高的你无法想象,不是你们自己选择的在寝室画画吗?要是真想做的话,你们可以两个轮流来。”
“那我们下周试试,你要教我们哦?”
“这都不是事儿,不过下周我估计要回家,等我去找客户的时候我叫你们,当然你们也可以尝试打电话邀约客户。”
“你打电话的名额不是满了吗?还要招人?”
“那是针对外面的同学,咱们寝室不管想做什么,跟我说一声我都带着你们做,毕竟,连夫妻都不可能像我们这样要在狭窄的房间相处四年,还基本不会吵架。”
黄媛姗和蒋晴晴听见尹燚这么说都露出满足的笑容,确实,她们寝室四人性格都各不相同,但是比起其她寝室算是相处比较和谐,尹燚带乔甜恬做动画她们本来还有点 别扭,现在见尹燚也带着她们做其他的事业,心里一下平衡了。
她们也要好好努力,不让尹燚失望。
第一百零七章 有便宜不占王八蛋
不知道吕毅怎么找谢笕钰撒娇的,周三的时候玉霞让尹燚下班之前来找她,她两套房合同已经做好,直接过来签合同便是。
一套应尹燚要求直接备案,一套暂时只签合同,在交房前都可以更名。
尹燚叫上闫丽一起过来,看着两套房子就这么变成尹燚的名字,有些恍惚,她入行以后觉得买一套房好难,便宜点的房子看不上,看的上的总价几十上百万,看着首付两层比较便宜,怎么也要十几二十万,以后每个月还有几千的月供。
可尹燚才入行多久,一个月还是一个多月,反正不到两个月,她就拥有两套房,闫丽有些艳羡的看着尹燚落在合同上的名字,一颗想要拥有一套自己房子的欲望刻在心底,什么时候她能买一套房,一年还是两年?
尹燚看着合同签完,玉霞对尹燚说了句恭喜,大约下周就可以备案成功,等着房管局的短信通知,便可以去房管局查询自己的名下产业。
尹燚对玉霞表示了谢意,让闫丽跟着自己走。
她们并没有离开杏林学府,而是又去了工地。
“闫丽,你知道我什么把你叫上吗?”
尹燚看着那套属于自己的三楼带平台房子,有些怅然若失,还是没感觉这房子是自己的,自己真的拥有三套房子了吗?
闫丽摇摇头,不知道尹燚为什么叫自己来,肯定不是为了显摆,也不是为了刺激她努力干活,她已经非常努力了,这才多长时间,已经穿坏三双单鞋。
“行业内现在应该到处都是我的传说,不管我拿没拿到钱,大家都知道我是身价百万的富婆。”
闫丽笑,这不是显而易见的事实么,区经好几次让她好好跟尹燚学习,都是朋友,肯定能学到点核心东西,搞的同事们看她眼神都怪怪的,经常跟她打听尹燚是什么情况。
“中介行业三教九流,我还是个学生,保不齐有人会起什么不好的心思,你今天看到我佣金都变成钱,把这个消息传出去,让大家知道我手里没钱,只有两套房子,会让很多人歇了不该有心思。”
闫丽不懂,尹燚这个话是几个意思,难道有人要对尹燚做什么吗?
“以防万一,我不想赌人性,佣金变成房子就很好啊,尤其是学府杏林的房子,年底才会交房,等拿到房产证都得两年以后,这期间它就只是房子,根本没法变现,我那一百多万瞬间就化为泡影,大家还会可怜我,好好的佣金没了,变成两套短时间都不能交易的房子。”
闫丽眉头微微皱起,这样好像也挺好,反正尹燚暂时也没用钱的地方,房子买哪里不是买,买学府杏林她还知根知底,入行之后的她明白一件事,房子这种东西,只要地段合适,就绝对不会贬值。
学府杏林在学校旁边,属于学区房,别的地方成垃圾,它也不会贬值,况且尹燚的还是这种带平台的房子,这在二手房行业属于超级优质房,非常有卖点。
“而我叫上你的主要是想告诉你一声,我这边暂时结不了大头的佣金,便没办法把当初承诺的佣金第一时间给你们,我后面虽然还有佣金,可能也会采取工程抵款房的形式给我。”
“闫丽,现在你和戴承希也面对和我同样的选择,要么等着我慢慢结佣把钱给你们,根据我成交的现金奖励,也不会拖太长时间,顶多半年内,我就能把这笔钱全部给你们,或者那套公寓顺利卖出去给你们提成。”
闫丽看着尹燚却觉得尹燚话没有说完,这两个她都不太想选,毕竟她们当初是不想要这个钱,是尹燚非要给他们,现在尹燚整的好像欠他们一样,弄得她心底有点不好受,他们是朋友不是吗,按照尹燚现在滴水不漏的性格,应该还有别的选择。
尹燚笑了一下,闫丽现在越来越像她了。
“第三种。”
闫丽也露出笑容,就知道尹燚,果然有第三个选项,还好她没有盲目同意前面两个。
“我后面还有佣金,数额不低,估计还是会以工程抵款的方式把房子抵押给我,你们要是愿意的话,我就写在你们名下,价格比售楼部成交价要便宜十万左右,最主要是闫丽,我向你保证,三年内这个房子价值绝对能翻倍,不能的话,我以现在备案价回收。”
闫丽有些傻眼,她和戴承希成交的佣金,加上尹燚给他们的佣金,加起来不够买一套房吧,抵押给他们,尹燚岂不是很亏?
尹燚却仿佛没有意识到自己在做什么,而是淡淡推开她楼下的商铺门,这商铺没有烟道挺好,以后都不会做什么重油重盐的餐饮行业,不会影响到她的房子。
“你是女孩子,可能会觉得房子不是很重要,咱们杏城虽然不要彩礼,可男方怎么也得买一套房子,戴承希家估计都把首付给他准备好了,就等他毕业选房。
但是闫丽,我觉得咱们女孩子买房跟任何人任何事没有关系,只是想要一套我们自己的房子,这是我们自己给自己的安全感,也是我们对一切不想要的东西说不的底气。”
说不?闫丽愣神,尹燚想对什么说不?她遇到什么麻烦了吗?
“可是我们钱不够,就算你把你的名额给我们,我们也没钱补偿你剩下的部分。”
“贷款呗!我给你们的分成部分,首付差不多够了,你们要是选大户型,差也没差到那里,你们努努力,想点办法,绝对能够凑够首付,不行就求家里支援一点,直接明说捡漏买房子,月供你们自己承担,我不信你们的家长是傻子。”
当然不可能是傻子,家里要是知道不用首付就可以拿到一套房子,月供又不用他们负担,肯定比他们还蹦的高。
“工程抵款房可以贷款吗?”闫丽觉得这些操作简直超出她想象,售楼部这么好说话?
“当然,银行放款是放在他们账户,到了他们口袋的钱,想拿出来很难,还不如直接选择首付抵款,最主要是,你当全国有多少人能眼不带眨掏出几十上百万全款买房,售楼部的人精早就考虑到这些,随便贷款,和售楼部购房政策一样,还是由置业顾问亲自来做合同,就跟我刚才一样。”
尹燚已经说到这种地步,闫丽还有什么说的,当然是狠狠心动了,有便宜不占王八蛋,她才不做王八蛋。
第一百零八章 运气来了挡都挡不住
闫丽心中简单算了一下,只要她每个月卖一套房子出去,贷款的月供就完全不成问题,她现在冲劲这么足,不信一个月成交不了一套房子。